Ради сохранения уровня жизни многие пожилые люди в нашей стране передают по договорам ренты свое жилье, надеясь на этот договор, как на основной источник существования в старости. Однако при заключении договора они не сразу понимают, что размер ренты, выраженный по договору в минимальных размерах оплаты труда (МРОТ), с течением времени и ростом стоимости жизни законодателем фактически не индексируется.  Казалось, что минимальный размер оплаты труда в нашей стране вроде бы ежегодно растет и проблем этим быть не должно, но это растет не тот МРОТ.
Дело в том, что в соответствии с законом о МРОТ установлены две величины минимальной зарплаты. Первый МРОТ используется при определении зарплаты и для начисления социальных выплат, а второй МРОТ установлен для расчетов по гражданско-правовым сделкам, к которым и относится договор ренты, а также для определения размеров различных штрафов. При этом первый МРОТ постоянно индексируется и растет, а второй МРОТ, который составляет всего 100 рублей и применяется для договора ренты, с 2001 года не менялся. Многочисленные обращения получателей ренты в общегражданские суды с требованием индексации рентных платежей не давали положительного результата, так как наталкивались на указанные плавила, установленные Законом о МРОТ. Поэтому гражданам пришлось переадресовать этот вопрос Конституционному суду РФ. Так, Конституционный суд Российской Федерации, рассмотрев заявление граждан Кутина А.Ф., Поварницина А.Ф. и Куликова В.Н., пришел к выводу, что исчисление платежей при базовой сумме в 100 рублей, снижает гарантии социальных прав получателей ренты. Кроме того, часть 2 статьи 5 закона о МРОТ, устанавливающая указанное выше правило исчисления МРОТ для гражданско-правовых сделок, по мнению Конституционного суда РФ, не позволяет пересматривать размер минимального рентного платежа с учетом индексации, что создает предпосылки к несоразмерному ограничению права собственности и свободы договора. Так 27 ноября 2008 года Конституционный Суд РФ признал, что часть 2 статьи 5 Федерального закона «О минимальном размере оплаты труда» не соответствующей Конституции РФ, ее статьям 8, 19 (ч. 1 и 2), 34 (ч. 1), 35 (ч. 1 и 2) и 55 (ч. 3), а также обязал законодателя в первоочередном порядке (не позднее 1 июля 2009 года) принять новую норму, которая будет соответствовать принципам социальной справедливости и гуманности.
Mosgrad.ru 02.12.2008
Комментарии пользователей:
| touch 2008-12-07 17:51:55 | А что же теперь будет со штрафами в МРОТах ?
|
|
