MOSGRAD.ru
Есть вопросы по недвижимости? У Нас ЕСТЬ ответы!
 
ПоискПоиск  ПрофильПрофиль   Войти и проверить личные сообщенияВойти и проверить личные сообщения   ВходВход 

Приватизация.

 
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов MOSGRAD.ru -> Общие вопросы
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Долгов А.А.



Зарегистрирован: 11.12.2006
Сообщения: 466
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: Чт Сен 22, 2016 12:46 pm    Заголовок сообщения: Приватизация. Ответить с цитатой

Законопроект о приостановке приватизации жилья может быть принят до 2017 г.

Безвозмездное оформление домов и квартир в собственность тормозит развитие рынка арендного жилья в России, уверены в Министерстве строительства и ЖКХ


http://riarealty.ru/news_house/20160921/407976372.html
_________________
Относись к людям так, как хотел бы, чтобы относились к тебе.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail Посетить сайт автора
Елена Солдаткина



Зарегистрирован: 28.08.2014
Сообщения: 143
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: Вт Дек 06, 2016 11:41 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Верховный суд разъяснил правила приватизации комнат в общежитиях

Верховный суд разъяснил правила приватизации комнат в общежитиях. О решении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда сегодня рассказывает "Российская газета".

В Верховный суд обратился житель Волгограда, много лет проживающий в общежитии, которое раньше принадлежало заводу. После того, как общежитие было передано на баланс города, у жильцов появилась возможность приватизировать свои комнаты. Однако местные власти отказали мужчине в приватизации.

Верховный суд разъяснил: согласно статье 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", при передаче общежитий на баланс муниципалитета с проживающими в них гражданами фактически заключается договор социального найма. Это значит, что такие граждане вправе приватизировать свои жилые помещения.

Согласно разъяснению Верховного суда, как с каждым из жильцов комнаты заключен отдельный договор соцнайма, то они могут ее оформить в долевую собственность. То есть, каждому из жильцов будет принадлежать в этой комнате доля, которую можно будет впоследствии продать, подарить или передать по наследству.

Приватизировать квартиру, комнату коммунальной квартире или бывшем общежитии - можно до 1 марта 2017 года.

Для того, чтобы оформить право собственности, нужно подать в Росреестр заявление, а также предоставить личные документы жильцов, договор социального найма, технический и кадастровый паспорт объекта недвижимости. Кроме того, потребуется выписка из домовой книги об отсутствии задолженности по кварплате.

По данным Росреестра, к настоящему времени в России в собственность граждан перешло более 80 процентов подлежащего приватизации жилого фонда.

https://rg.ru
_________________
Решаю жилищные вопросы любой сложности. Новостройки, вторичка, купля-продажа, аренда. Москва и МО. Обращайтесь — 8(926)366-69-19
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail Посетить сайт автора
Елена Солдаткина



Зарегистрирован: 28.08.2014
Сообщения: 143
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: Вт Дек 06, 2016 11:44 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Верховный суд разъяснил правила приватизации бывших общежитий

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ недавно вынесла решение, которое может оказаться полезным очень многим жильцам бывших и нынешних общежитий.

Сейчас большинство таких зданий переданы муниципалитетам, а бывшие хозяева общаг - заводы, колхозы, научные учреждения попросту прекратили свое существование. Но люди в этих общагах остались. Мало того, ряды их значительно пополнились. Общежития стали единственным кровом для сотен тысяч семей, которые после распада СССР переехали в Россию. Да и по сей день продолжают переезжать. Проблемы, с которыми сталкиваются граждане, прописанные в общежитиях, без преувеличения касаются миллионов. Более того, к старым проблемам у них добавились новые. В советское время нашу страну можно было смело называть страной общежитий - большинство семей в те годы совместную жизнь начинало именно там. И в наши дни огромное число граждан рождается, растет в общежитиях и идет во взрослую жизнь по общим коридорам таких домов.

Спорная ситуация, которую рассматривал Верховный суд, произошла в Волгограде. Там в районный суд пришел гражданин с иском и попросил признать утратившими право пользования жилым помещением семью из трех человек - отца, мать и их дочь.

2,5 миллиона человек сегодня проживают в общежитиях по данным, полученным в ходе Всероссийской переписи населения
В суде гражданин пояснил, что проживает в комнате общежития, которую ему дали как рабочему завода в 1999 году. С тех пор мужчина в ней живет, платит за коммуналку. Теперь общежитие стало городским жильем, и недавно он обратился к местной власти с просьбой о приватизации комнаты, а там ему объяснили, что есть проблемы. Оказалось, что в ордере на его вселение написано, что гражданин получил в этой комнате лишь койко-место. И плюс к этому в той же комнате кроме него зарегистрирована еще и семья из трех человек. Вот истец и просит признать этих соседей по комнате утратившими право на комнату, так как они в ней не живут и раньше не жили.

Эта семья в ответ на подобный иск к ним ответила встречным и попросила вселить их в спорную комнату. По словам этих людей, они вынужденно не живут там, так как у них с соседом конфликтные отношения.

Право пользования у главы этой семьи появилось в 2004 году, когда в общежитии ему так же предоставили койко-место. А жену и дочь он прописал позже, но в общежитии они действительно не жили, а были лишь прописаны.

Районный суд Волгограда принял "половинчатое" решение: жену и дочь соседа он признал не приобретшими право на комнату. Их отца и мужа, которого так же вселили когда-то на койко-место, райсуд вселил в комнату и истцу велел дать соседу дубликат ключей.

Областной суд Волгоградской области это решение районных коллег отменил и принял новое решение - в иске живущему в общежитии гражданину отказать полностью.

Верховный суд РФ пересмотрел это дело и высказал свою точку зрения, отличную от решения областного суда.

Вот что сказал Верховный суд. Судя по материалам дела, в далеком 1999 году истцу дали "койко-место" в общежитии завода, где он начал работать. В 2004 году администрация района второе койко-место в этой комнате отдала еще одному мужчине. На каждого из них были открыты отдельные лицевые счета, куда начисляются коммунальные платежи.

В 2011 году администрация Волгограда приняла постановление "Об изменении вида жилищного фонда" и заводская общага, утратив свой прежний статус, стала муниципальной собственностью. А значит - жилье в бывшем общежитии стало возможным приватизировать.

Районный суд, отказывая во встречном иске семье из трех человек, сказал, что жена и дочь второго жильца комнаты в нее никогда не вселялись, хотя и были в ней прописаны. А вот их глава семьи может там жить, потому как вселялся в комнату законно, а не живет в ней, так как конфликтует с соседом.

Областной суд заявил, что заявитель вообще не надлежащий истец. Он и его сосед вселялись на койко-места и имеют право пользоваться лишь этими местами, а не всей комнатой. Так что у него договора о соцнайме на руках нет, значит - и требовать он ничего не может.

Верховный суд разъяснил: Жилищный кодекс (статья 62) говорит, что предметом договора социального найма жилого помещения должны быть дом, квартира, часть дома или квартиры. Самостоятельным предметом договора соцнайма не может быть неизолированное жилое помещение, помещение вспомогательного использования и общее имущество многоквартирного дома.

https://rg.ru
_________________
Решаю жилищные вопросы любой сложности. Новостройки, вторичка, купля-продажа, аренда. Москва и МО. Обращайтесь — 8(926)366-69-19
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail Посетить сайт автора
Долгов А.А.



Зарегистрирован: 11.12.2006
Сообщения: 466
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: Пн Фев 06, 2017 11:28 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Власти отказались от завершения программы бесплатной приватизации жилья.

Власти решили продлить как минимум до 2019 года бесплатную приватизацию жилья из-за ажиотажа после сообщений о ее прекращении. Поправка уже поддержана профильным комитетом Думы, и решается вопрос о бессрочном продлении
Профильный комитет Госдумы по ЖКХ в понедельник, 6 февраля, предварительно одобрил поправку о продлении программы бесплатной приватизации жилья для россиян до 1 января 2019 года. Для детей-сирот это право будет бессрочным,

http://realty.rbc.ru/news/5898beb79a7947206c1e0fd0
_________________
Относись к людям так, как хотел бы, чтобы относились к тебе.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail Посетить сайт автора
Alexandra



Зарегистрирован: 17.09.2006
Сообщения: 1775
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: Ср Фев 08, 2017 3:47 pm    Заголовок сообщения: Приватизацию скорее всего сделают бессрочной ! Ответить с цитатой

Долгов А.А. писал(а):
Власти отказались от завершения программы бесплатной приватизации жилья.

Власти решили продлить как минимум до 2019 года бесплатную приватизацию жилья из-за ажиотажа после сообщений о ее прекращении. Поправка уже поддержана профильным комитетом Думы, и решается вопрос о бессрочном продлении
Профильный комитет Госдумы по ЖКХ в понедельник, 6 февраля, предварительно одобрил поправку о продлении программы бесплатной приватизации жилья для россиян до 1 января 2019 года. Для детей-сирот это право будет бессрочным,

http://realty.rbc.ru/news/5898beb79a7947206c1e0fd0


Ветер меняется !!!

Госдума одобрила проект о бессрочном продлении бесплатной приватизации

Российские парламентарии в среду во втором, основном чтении одобрили законопроект, предполагающий, что бесплатная приватизации жилья в России становится бессрочной для всех граждан.

http://vz.ru/news/2017/2/8/857106.html

В Кремле рассказали о позиции Путина по введению бесплатной бессрочной приватизации

Пресс-секретарь главы государства Дмитрий Песков заявил, что президент России Владимир Путин с самого начала был сторонником введения бесплатной бессрочной приватизации, о чем неоднократно сообщал кабинету министров.

http://vz.ru/news/2017/2/8/857120.html
_________________
Еcли вы думаете, что сможете - вы сможете, если вы думаете, что не сможете - вы правы.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail Посетить сайт автора
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов MOSGRAD.ru -> Общие вопросы Часовой пояс: GMT + 4
Страница 1 из 1

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах

Rambler's Top100