| Предыдущая тема :: Следующая тема |
| Автор |
Сообщение |
Tonya
Зарегистрирован: 27.10.2016
Сообщения: 5
|
 Добавлено: Чт Окт 27, 2016 12:28 am Заголовок сообщения: Квартира с материнским капиталом. |
 |
|
| Добрый вечер. Проконсультируйте пожалуйста. Хотим купить квартиру. Выяснилось, что в свое время продавцы частично оплатили квартиру материнским капиталом. Но детей не наделили долями. Сейчас продают. Какие могут быть последствия. Не опасно ли? Уж очень хочется купить. |
|
| Вернуться к началу |
|
 |
Елена Солдаткина
Зарегистрирован: 28.08.2014
Сообщения: 143
Откуда: Москва
|
| Добавлено: Чт Окт 27, 2016 12:39 am Заголовок сообщения: Re: Квартира с материнским капиталом. |
|
|
| Tonya писал(а): | | Добрый вечер. Проконсультируйте пожалуйста. Хотим купить квартиру. Выяснилось, что в свое время продавцы частично оплатили квартиру материнским капиталом. Но детей не наделили долями. Сейчас продают. Какие могут быть последствия. Не опасно ли? Уж очень хочется купить. |
Здравствуйте, Тоня. Опасный вариант, я бы другую квартиру поискала. Мина замедленного действия, до первой прокурорской проверки ОПФР. Если обнаружат нарушение прав детей, сделку оспорят. Если уж очень хочется, настаивайте на выделение долей детям, потом им надо получить разрешение на продажу квартиры от Органов опеки и попечительства. При положительном решении ООП смогут продать Вам. Продавцам надо быть готовым к тому, что они обязаны будут купить детям равнозначное жилье, взамен продаваемого.
_________________
Решаю жилищные вопросы любой сложности. Новостройки, вторичка, купля-продажа, аренда. Москва и МО. Обращайтесь — 8(926)366-69-19 |
|
| Вернуться к началу |
|
|
Tonya
Зарегистрирован: 27.10.2016
Сообщения: 5
|
| Добавлено: Чт Окт 27, 2016 12:45 am Заголовок сообщения: |
|
|
| Спасибо за ответ. Так они и не отказываются покупать другое жилье взамен. Они хотят купить большую и наделить уже в ней детей долями. Может с них какое обязательство можно взять или в договоре прописать? |
|
| Вернуться к началу |
|
|
Елена Солдаткина
Зарегистрирован: 28.08.2014
Сообщения: 143
Откуда: Москва
|
| Добавлено: Чт Окт 27, 2016 12:56 am Заголовок сообщения: |
|
|
| Tonya писал(а): | | Спасибо за ответ. Так они и не отказываются покупать другое жилье взамен. Они хотят купить большую и наделить уже в ней детей долями. Может с них какое обязательство можно взять или в договоре прописать? |
Тоня, я бы не советовала рисковать. Где гарантия, что они обязательно исполнят свои обязанности и выделят доли детям? Если Вы имеете в виду, что какое либо обязательство, подстрахует Вас, ошибаетесь. В суде эта "филькина грамота" может сыграть Вам медвежью услугу. Получается, что Вы знали, что права детей нарушены и всё равно купили квартиру.)) Пусть наделяют детей долями, затем в ООП за разрешением на продажу и никаких проблем у Вас не будет.
_________________
Решаю жилищные вопросы любой сложности. Новостройки, вторичка, купля-продажа, аренда. Москва и МО. Обращайтесь — 8(926)366-69-19 |
|
| Вернуться к началу |
|
|
Tonya
Зарегистрирован: 27.10.2016
Сообщения: 5
|
| Добавлено: Чт Окт 27, 2016 12:58 am Заголовок сообщения: |
|
|
| Елена, а сколько займёт времени на выделение долей и опеку? |
|
| Вернуться к началу |
|
|
Елена Солдаткина
Зарегистрирован: 28.08.2014
Сообщения: 143
Откуда: Москва
|
| Добавлено: Чт Окт 27, 2016 1:04 am Заголовок сообщения: |
|
|
| Tonya писал(а): | | Елена, а сколько займёт времени на выделение долей и опеку? |
Выделение долей через нотариуса + регистрация права + опека = месяц в лучшем случае. Еще прибавьте время на поиск жилья (альтернатива для продавцов). И вообще, чтобы точно что-то сказать надо смотреть документы продаваемой квартиры.
_________________
Решаю жилищные вопросы любой сложности. Новостройки, вторичка, купля-продажа, аренда. Москва и МО. Обращайтесь — 8(926)366-69-19 |
|
| Вернуться к началу |
|
|
Tonya
Зарегистрирован: 27.10.2016
Сообщения: 5
|
| Добавлено: Чт Окт 27, 2016 1:21 am Заголовок сообщения: |
|
|
| Да уж, не быстро. Тем более по моему они ничего себе еще не присматривали, только приценивались через интернет. |
|
| Вернуться к началу |
|
|
Елена Солдаткина
Зарегистрирован: 28.08.2014
Сообщения: 143
Откуда: Москва
|
| Добавлено: Чт Окт 27, 2016 1:29 am Заголовок сообщения: |
|
|
| Tonya писал(а): | | Да уж, не быстро. Тем более по моему они ничего себе еще не присматривали, только приценивались через интернет. |
Тоня, пока Ваши продавцы будут заниматься выделением долей и одобрением опекой, пусть параллельно смотрят для себя варианты. Для продажи квартиры им всё равно необходимо оформить все документы по закону...
_________________
Решаю жилищные вопросы любой сложности. Новостройки, вторичка, купля-продажа, аренда. Москва и МО. Обращайтесь — 8(926)366-69-19 |
|
| Вернуться к началу |
|
|
Tonya
Зарегистрирован: 27.10.2016
Сообщения: 5
|
| Добавлено: Чт Окт 27, 2016 1:49 am Заголовок сообщения: |
|
|
| Спасибо, Елена, за подробные ответы! |
|
| Вернуться к началу |
|
|
Genius
Зарегистрирован: 07.11.2016
Сообщения: 146
|
| Добавлено: Сб Окт 09, 2021 7:31 pm Заголовок сообщения: |
|
|
| Пусть наделяют детей долями, затем в ООП за разрешением на продажу и никаких проблем у Вас не будет. |
|
| Вернуться к началу |
|
|
|
Регистрация
Поиск
Профиль
Войти и проверить личные сообщения
Вход
