 |
MOSGRAD.ru
Есть вопросы по недвижимости? У Нас ЕСТЬ ответы!
|
 |
| Предыдущая тема :: Следующая тема |
| Автор |
Сообщение |
GGee
Зарегистрирован: 26.11.2016
Сообщения: 1
|
 Добавлено: Сб Ноя 26, 2016 7:19 pm Заголовок сообщения: Наделение долями по маткапиталу. Посоветуйте как быть. |
 |
|
| Пять лет назад купили квартиру с применением материнского капитала, дали обязательство о наделении детей долями после снятия обременения с квартиры. Ипотеку выплатили, и приобрели еще одну квартиру в строящемся доме, большей площади и лучшую по всем показателям, тоже в ипотеку, с расчетом на то, что к моменту окончания строительства, сможем продать первую и закрыть ипотеку. Ключи получили на новую квартиру, отдали документы на снятие обременения с квартиры, и столкнулись с проблемой: после выполнения обязательств по наделению детей долями в квартире, продажа первой квартиры будет проходить под контролем органов опеки. В опеке сказали, что НЕВОЗМОЖНО продать первую квартиру для погашения ипотеки по второй квартире. За счет того, что дети становятся собственниками, опека будет контролировать , что бы после продажи первой квартиры, дети были наделены равнозначной собственностью ИМЕННО по договору купли-продажи. Подскажите, может кто то сталкивался с подобным? Есть ли возможность наделения детей долями взамен продаваемой, возможно путем мены или дарения.... Заранее признательна! |
|
| Вернуться к началу |
|
 |
Елена Солдаткина
Зарегистрирован: 28.08.2014
Сообщения: 143
Откуда: Москва
|
| Добавлено: Сб Ноя 26, 2016 7:29 pm Заголовок сообщения: Re: Наделение долями по маткапиталу. Посоветуйте как быть. |
|
|
| GGee писал(а): | | Пять лет назад купили квартиру с применением материнского капитала, дали обязательство о наделении детей долями после снятия обременения с квартиры. Ипотеку выплатили, и приобрели еще одну квартиру в строящемся доме, большей площади и лучшую по всем показателям, тоже в ипотеку, с расчетом на то, что к моменту окончания строительства, сможем продать первую и закрыть ипотеку. Ключи получили на новую квартиру, отдали документы на снятие обременения с квартиры, и столкнулись с проблемой: после выполнения обязательств по наделению детей долями в квартире, продажа первой квартиры будет проходить под контролем органов опеки. В опеке сказали, что НЕВОЗМОЖНО продать первую квартиру для погашения ипотеки по второй квартире. За счет того, что дети становятся собственниками, опека будет контролировать , что бы после продажи первой квартиры, дети были наделены равнозначной собственностью ИМЕННО по договору купли-продажи. Подскажите, может кто то сталкивался с подобным? Есть ли возможность наделения детей долями взамен продаваемой, возможно путем мены или дарения.... Заранее признательна! |
Добрый вечер! К сожалению, ООП Москвы и МО не пропустит ни мены ни дарение долей, квартир, ничего... надо взамен приобрести по возмездной сделке что-то, не хуже того, что было у детей. Иначе опека добро не даст.
Проблема в том, что у Вас вторая квартира в ипотеке, а чтобы наделить в ней собственностью постороннее лицо необходимо получить согласие текущего держателя закладной. Что в принципе невозможно.
Разговаривайте с опекой, скажите, что готовы сделать нотариальное обязательство, что после продажи первой квартиры выделите доли во второй квартире. Акцентируйте их внимание на улучшении жилищных условий детей. И лучше сразу сходить к руководителю ООП.
_________________
Решаю жилищные вопросы любой сложности. Новостройки, вторичка, купля-продажа, аренда. Москва и МО. Обращайтесь — 8(926)366-69-19 |
|
| Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
|
|
Регистрация
Поиск
Профиль
Войти и проверить личные сообщения
Вход
